Продам земельный участок 15 соток под ИЖС

Собственник. Продажа земельного участка 15 сот. (ИЖС)

Адрес: Ставропольский край, Шпаковский муниципальный округ, хутор Нижнерусский, Горный пр., 8А

Продаю земельный участок с фундаментом и цоколем.

-Участок расположен на южном склоне горы в 150-200 метрах от центральной улицы. Подъезд к участку с двух сторон- со стороны горы и с центральной улицы по асфальту.

-Коммуникации:

Электричество - проходит в 20 метрах от участка (необходимо поставить столб на участке, подключится можно без проблем)

Вода- на участке организован качественный, большой каптаж (колодец) своя, родниковая вода хорошего качества пригодная для питья.

-Участок ровный, не требует дополнительных работ по выравниванию плоскости (возможно финишное выравнивание под дворовое покрытие)

- С восточной стороны участка есть небольшой ров с родничком (возможность организовать водоём с естественной циркуляцией ключевой воды.)

- Несмотря на наличие родниковых артерий на участке, грунтовые воды залегают довольно глубоко, на участке нет мачаков, что подтверждается наличием глубокого и главное сухого в любое время года подвального помещения.

- Участок расположен в 1-2 минутах ходьбы от леса (место не пыльное с чистейшим воздухом и шикарным видом)

- Фундамент с цоколем (без армопояса) делался в 2017-18г. размеры: 11х7м плюс капитальная верандная пристройка так же на фундаменте 8х3м. Хорошее подвальное помещений под домом- 6х3м. Важно! фундамент делался добросовестно, не на продажу, цемента и других материалов не жалели.

-Из минусов:

дорога 150-200 метров от центральной улицы до участка забутована околом (камнем), грязи нет, проехать можно в любое время года, но не ровная, приходится ехать медленно.

Остальное дорожное покрытие от Ставрополя до х. Нижнерусский и по самому посёлку новое! В среднем время поездки от участка до Ставрополя 15-17 минут.

-По вопросу ценообразования: в своё время за этот участок был отдан участок в селе Верхнерусском плюс доплата 200 тыс.руб. притом, что на нём не было ни фундамента ни колодца.

Продажа в связи с изменившимися жизненными обстоятельствами.

Цена: 590 000

Собственник. 8 (962) 013-66-77 Леонид

Площадь участка	15 соток
Адрес	Ставропольский край,Шпаковский муниципальный округ, хутор Нижнерусский, Горный пр., 8А
Цена	590 000 РУБ
Дата объявления	5.09.2020

Похожие бесплатные объявления:

	Срочно продаю участок под индивидуально е строительство! Продам участок в Полотняном Заводе Мира 35 на участке имеется газ, свет, вода, гараж, сарай фундамент....
	Объявление куплю дачу в Тарусском районе Продается отличный земельный участок 12,5 м. кв. ИЖС - расположенный по адресу Калужская область, Тарусский район, с. Волковское , мкр. Тепличное, ул....
	Продажа домика в деревне в направлении от частных лиц Продажа участка в деревне Княжево Волоколамского района Московской области. Площадь участка 15 соток. Форма правильного квадрата с примерным соотношен...
	Участок 12 соток в центре города Калязин Участок в центре города Калязин, хороший подъезд, все коммуникации по границе, вся инфраструктура рядом, возможно коммерческое использование под строи...